Opportunité d'Investissement Rentable -- Quadruplex à Revenus à Vendre !

Profitez de cette occasion unique d'acquérir un quadruplex offrant des revenus stables et un rendement immédiat ! Avec un financement attractif (15 % de mise de fonds via la SCHL ou 20 % pour optimiser vos flux de trésorerie), cette propriété est une solution idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements.

Détails Clés :
- Revenus annuels bruts : 35 280 $, tous les logements sont actuellement loués.
- Chauffage : Électrique, à la charge des locataires, réduisant ainsi les coûts d'exploitation pour le propriétaire.
- Configuration du bien : Quadruplex composé de deux duplex situés sur un coin de rue, avec une entrée sur deux rues distinctes. Chacun des quatre logements est un 4 ½, offrant confort et attrait pour les locataires.

Points Forts de l'Investissement :
-Rentabilité immédiate : Revenus locatifs stables et potentiels de rendement solide dès l'acquisition.
-Financement avantageux : Mise de fonds de seulement 15 % avec la SCHL, ou 20 % pour un rendement net encore plus élevé.
-Emplacement stratégique: Situé dans un secteur prisé, à proximité du Cégep, ce qui attire des locataires fiables et assure un faible taux de vacance.
-Entretien simplifié : Propriété bien entretenue, idéale pour une gestion passive, parfaite pour les investisseurs recherchant des revenus stables avec peu de contraintes de gestion.