Située dans le magnifique Domaine des Patriarches, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 100 mètres du sentier pédestre du parc de la Coulée, à 2 minutes du P'tit Train du Nord (vélo, ski de fond, course, marche), à 5 minutes de la route 117 et de ses commerces, et à 10 minutes de l'autoroute 15.

La cour est absolument magnifique avec son impressionnant pavillon-jardin (cuisine d'été) équipé d'un BBQ intégré (relié à un réservoir de propane de 800 litres), de ventilateurs, plaques à induction, réfrigérateur, lavabo (eau chaude/froide), espace pour téléviseur, haut-parleurs, éclairage tamisé, toit cathédrale translucide de 16 pieds... et un plancher chauffant au glycol! Idéal pour des réceptions inoubliables.

Vous profiterez aussi d'une section pour spa, protégé par un gazébo, utilisable même l'hiver grâce au plancher de béton chauffé au glycol menant jusqu'à la section.

Au rez-de-chaussée, les plafonds font 9 pieds. Le hall d'entrée est spacieux, le salon et la salle à manger à aire ouverte offrent un foyer au gaz propane. Le coin repas et la cuisine moderne incluent 30 portes d'armoires, comptoir en granite, îlot en acier inoxydable, cuisinière au gaz propane. Une salle d'eau complète l'étage, de même qu'un espace bureau pouvant aussi servir de chambre.

À l'étage, la suite des maîtres impressionne : superbe chambre avec douche en céramique attenante, salle d'eau, télévision et foyer au propane encastrés, immense walk-in de 11 x 11 pi avec fenêtres et deux lavabos séparés. De la laine acoustique a été installée entre les étages pour atténuer le bruit. L'escalier en chêne, situé dans une tourelle, maximise l'espace.

Au sous-sol (plafonds de 9 pieds, accès extérieur de type rez-de-jardin), l'espace est divisé en bureau et salle d'exercices, mais pourrait être reconfiguré selon vos besoins (salon, cinéma, chambre, atelier, etc.).

Le garage intégré (15,5 x 24 pi), accessible de l'intérieur, offre un bon volume de rangement. À l'extérieur, la borne de recharge pour véhicule électrique est installée.

La salle mécanique comprend : fournaise bi-énergie (électricité-propane), panneaux électrique principal et auxiliaire (connecté à la génératrice), système glycol pour planchers chauffants extérieurs, compresseur pour l'entrée d'eau, système d'hivernisation du pavillon, pompe d'évacuation, aspirateur central et lavabo utilitaire.

Une maison exceptionnellement bien équipée! Voir la liste des améliorations, renovations et entretients dans la DV.

Il y a quatre zones de stationnement asphaltées donc amplement de place pour plusieurs véhicules automobiles, pour votre motorisé, pour votre roulotte, pour votre caravane à sellette ou pour votre bateau ... et pour tous vos invités !!!



Demandez votre visite immédiatement,vous serez vite conquis !!!