799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

799 000 $

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799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

799 000 $

Prochaine visite libre

4320 - 4322 Rue de Venise, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1G1

Charmant duplex dans le quartier très recherché de St-Léonard. 32 pieds x 40 pieds. 1 X 5.5 au deuxième étage. Le propriétaire occupe le 5.5 du rez-de-chaussée avec le sous-sol. Propriétaire de longue date. Veuillez consulter l'addenda.

  • Superficie du terrain: 3 533 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1962
ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé
ANTONIO CAMPOPIANO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

1962

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans une rue calme, cette propriété offre une opportunité unique aussi bien aux investisseurs qu'à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse. L'unité du rez-de-chaussée comprend un spacieux 5 1/2 avec trois chambres bien aménagées et un accès à un sous-sol fini et un garage chauffé. L'unité du deuxième étage est également une 5 1/2 avec trois chambres spacieuses. Les balcons avant et arrière comprennent des garde-corps en aluminium. Les escaliers de la cour récemment remplacés garantissent sécurité et fonctionnalité. Espace chambre froide. Cette propriété a été entretenue avec amour par son propriétaire de longue date. Vous serez à proximité des écoles, parcs, commerces et commodités essentielles. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes de circulation, vous pouvez rejoindre rapidement le reste de la ville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 40' Irrégulières

1962

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44' X 80' Irrégulières

3 532,72 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'12" X 13'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 11'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 16'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 6'2" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 11' irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 11'11" irr. Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'2" X 8'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 17'7" X 18'3" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'11" X 11'8" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 11'6" X 7'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 6'11" irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'7" X 8'6" irr. Béton
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'10" X 6'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, 2 X Thermopompe murale, ouvre-porte de garage électrique

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4320 - 4322 Rue de Venise, Montréal (Saint-Léonard), H1S 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 21.4%
  • 13.3%
  • 16.8%
  • 23.5%
  • 13.8%
  • 2.9%
  • 8.3%
  • 68.7%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé
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