Rare triplex détaché, avec cour arrière orientée sud-ouest et beaucoup de lumière naturelle, dans un secteur exceptionnel. **L'unité du RDC incluant le sous-sol #6634 est occupé par les parents des propriétaires, et sera libre pour occupation par l'acheteur. L'appartement #6632 est également libre pour occupation ** La toiture a été refaite en 2016. Il y a deux chambres au RDC, mais possibilité de convertir la salle à manger en une troisième chambre. Spacieuse allée avant et garage intérieur chauffé. Magnifique cour arrière avec pavé uni et grand balcon. Le locataire de l'unité #6630 a renouvelé son bail jusqu'en juin 2024. Voir l'addenda.
30'3" X 38'5" Irrégulières
1954
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Extérieur
-Propriété complètement détachée
-Porte de garage avec porte d'accès
-Entrées séparées pour l'unité principale et les appartements du deuxième étage
-Revêtement en brique tout autour
-Grand balcon arrière avec plancher en céramique d'environ 8,8 pieds x 28 pieds irrégulier.
-Bel aménagement en pavé uni dans la cour arrière
-Accès à la ruelle arrière par la cour
-Cabanon arrière pratique
Intérieur
-Deux appartements 3 ½ au deuxième étage, tous les deux avec chauffage électrique individuel payé par les locataires. L'un a été laissé vacant au cas où l'acheteur aurait besoin de l'occuper.
-Unité principale et sous-sol : Système d'eau chaude pour le chauffage avec fournaise électrique et unité de climatisation murale pour le refroidissement (rez-de-chaussée seulement).
-Céramique au rez-de-chaussée, durable et peu d'entretien.
-Cuisine spacieuse avec armoires en bois et comptoirs en granite. Accès par la porte-patio à un balcon privé dans la cour arrière.
-Lave-vaisselle en acier inoxydable inclus.
-Le sous-sol a été rénové avec un plancher flottant de haute qualité. Il comprend un coin bar (environ : 7 pi x 6 pi) avec des comptoirs en quartz et un évier.
-L'entrée du sous-sol a été rénovée, avec plancher en céramique, garde-robes et accès à la chambre froide sous l'escalier avant.
-Deuxième cuisine au sous-sol
-Grande salle de lavage avec plancher en céramique
-Deuxième salle de bain au sous-sol avec douche.
-Deux chambres froides
Autre
-Rue tranquille, proche des commodités, transport en commun, métro
30'3" X 38'5" Irrégulières
1954
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
37' X 82' Irrégulières
3 034,35 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'9" irr. | Céramique | comptoir en granit |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'12" X 10'4" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 14'8" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'9" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'4" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'11" X 7'5" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 22'8" X 6'3" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24'10" X 16'9" irr. | Plancher stratifié | Espace bar |
1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'6" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 10'4" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 4'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'8" X 3'12" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 7'11" irr. | Béton | |
1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'1" X 6'2" irr. | Béton | |
1 (app.) | Espace sous balcon | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'2" irr. | sol en pierre |
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique non-fonctionnelle
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Appartement #6634- Lave-vaisselle, luminaires et stores. Frigidaire et poele de la cuisine du sous-sol.
1)Apartment #6634-Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, rideaux/pole de rideaux et autres biens personnels, congelateur sous-sol. 2)Apartment #6630 et #6632- biens des locataires
Mon nom est ROSSANO CAMPOPIANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX IMMOBILIA | 2640, Henri-Bourassa Est, Montréal, Québec, H2B 1V6
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Bonjour, mon nom est ROSSANO CAMPOPIANO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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