1 950 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

1 950 000 $

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1 950 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

1 950 000 $

Prochaine visite libre

7595 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1E 1A7

**Maison prestigieux situé sur le bord de l'èau a MTL!!Matériaux de haute qualité!!Sous-sol fini avec poss.Inter-generation**Grand terrain paysagé avec piscine creusée!!**5 chambres a coucher** 4 + 2 salle de bain**Cuisine de rêve**Dual systeme Thermopompe**Clé en main!!Maison très unique!!Voir section Addenda pour les details!!

  • Superficie du terrain: 9 649 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
SERGIO FUSCO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 58' Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

2 voitures , Chauffé , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Bienvenue au 7595 Boul.Gouin Est!!!

Maison prestigieux situé au bord de l'eau a MTL"!!Complètement reconstruit en partie 2003 et 2020 avec matériaux de haute
qualité! Sous-sol fini avec possibilité Inter-generation****Grand terrain paysagé avec piscine creusée et vue spectaculaire sur l'eau!!**5 chambres a coucher**5 salles de bain (4 + 2)**Cuisine de rêve**Foyer au bois**Clé en main!!Maison très unique!!


*****Détails de construction*****

Extérieur:

-Briques de haute qualité
-garage double longeur avec mezzanine pour rangement
-L'accès à l'eau, eau navigable, quai de bateau est autorisé
-paysagement au complet, avec système d'irrigation, pave-uni, clôtures, lumieres encastrées au sol, salle de bain exterieur
-piscine creusée (4 1/2 pieds hauteur)
-balcom 30 x 11 pieds
-portes et fenêtres de qualité supérieur, en type manivelle
-lumières encastrée (spots) autour de la maison
-extension sur deux etages

et beaucoup plus!!

Intérieur:

-planchers de bois a l'etage!!
-porte patio 15 pieds de largeur
-chambre froide
Planchers chauffantes sur tout sections ceramique
-sous-sol complètement fini, avec possibilité Inter-generation
-porte de sortie avant et arriere par le sous-sol
-beaucoup de rangement
-escaliers très moderne et unique
-lumières encastrée sur les 3 étages
-foyers au bois
-immense walk-in et Sauna dans la chambre principale
- 4 + 2 salles de bain avec vanité moderne, toilettes "dual flush, soft close", douches vitrée avec dosserets de céramique
-entrée principale de double largeur
-cuisine de rêve!!! Ilot central, comptoirs de quartz, style très moderne à air ouvert

Équipements:

-système de chauffage central avec air climatisé (dual systeme)avec thermostat intelligente , système d'alarme et cameras, humidifacteur, sorties
câble et téléphone sur 3 étages, piscine creusée, ouvre porte de garage électrique intelligente, aspirateur central, lumières encastrée intelligente,système de rangement/placard dans les placards, et beaucoup plus!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 58' Irrégulières

Inconnue

Bardeaux d'asphalte

2 voitures , Chauffé , Tandem

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 649 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20' X 16' irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'5" X 11'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 15' X 15' irr. Céramique foyer
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18' X 16' irr. Bois walk-in 16x4
Salle de bains 2e niveau 16' X 7'5" irr. Céramique master Sauna
Chambre 2e niveau 14' X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 12' Bois poss.bureau or bedroom
Salle de bains 2e niveau 13' X 9' Céramique secondary
Chambre 2e niveau 15'6" X 10'11" irr. Bois chambre avant
Salle de bains 2e niveau 8' X 5'8" Céramique privé
Salle de lavage 2e niveau 10'3" X 5'9" Céramique
garage 1er niveau/RDC 38'5" X 15'5" Béton avec mezzanine
Bureau Sous-sol 1 19' X 10'8" irr. Plancher flottant avec porte d'entrée
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 15'5" Plancher flottant avec porte d'entrée cour
Salle de jeux Sous-sol 1 15' X 14'5" irr. Plancher flottant avec sorties pour cuisine
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 7' Béton chambre froide avant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires,verticaux,2 réfrigérateurs dans la salle à manger avant,aspirateur central,système d'alarme,système de caméra,ouvre-garage intelligent,éclairage encastrée intelligent,accessoires de piscine chauffe-eau électrique,système d'eau salée,système d'arrosage,réservoir d'eau chaude,hotte cuisine

laveuse et sécheuse, électroménagers (négociable), effets personnels peuvent être négociés, quai extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
7595 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1E 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.7%
  • 26.6%
  • 11.1%
  • 16.2%
  • 12.7%
  • 20.2%
  • 11.5%
  • 0.9%
  • 49.5%
  • 17.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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