699 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

699 000 $

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699 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

699 000 $

Prochaine visite libre

11506 - 11510 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3B3

Superbe opportunité! Ce triplex entièrement vacant est idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Vous y retrouverez, trois logements rénovés au fil des ans, avec cuisines modernes entièrement refaites. Toiture refaite en 2015. Sous-sol partiellement fini : section de 24,6' x 26,8' avec plancher flottant (hauteur 7,5') et section non finie (hauteur 7,7') avec accès par l'arrière. Situé près des services, écoles, garderies et transports. Avec ses logements vacants et bien entretenus, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer pour maximiser vos investissements ou trouver votre prochaine résidence.

  • Superficie du terrain: 3 228 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1964
RENE LEVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 52'

1964

1 560 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce triplex détaché se distingue par ses trois logements vacants, offrant un excellent potentiel de revenus ou une flexibilité pour habitation:

* Un vaste 6 ½, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant.

* Un 3 ½ avec chambre fermée, offrant confort et intimité.

* Un 3 ½ avec chambre à aire ouverte, au design moderne et lumineux.

* Deux espaces de stationnement à l'arrière, un atout précieux.

* Propriété libre immédiatement, idéale pour démarrer vos projets rapidement.

N.B. Les quelques travaux de finition restant à faire dans les logements seront à la charge et aux frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 52'

1964

1 560 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'90" X 96'80"

3 228 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 9'6" X 14'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 11'11" X 22'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 2e niveau 14'2" X 16' Plancher flottant Porte patio
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'4" X 15' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 15' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Bureau 2e niveau 8'5" X 9'1" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 12' Plancher flottant Bidet/entrée laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
11506 - 11510 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 25.8%
  • 17.6%
  • 16.8%
  • 12.6%
  • 8.8%
  • 2.9%
  • 21.1%
  • 56.5%
  • 10.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RENE LEVESQUE
Courtier immobilier

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