699 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11506 - 11510 Av. L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3B3
Superbe opportunité! Ce triplex entièrement vacant est idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Vous y retrouverez, trois logements rénovés au fil des ans, avec cuisines modernes entièrement refaites. Toiture refaite en 2015. Sous-sol partiellement fini : section de 24,6' x 26,8' avec plancher flottant (hauteur 7,5') et section non finie (hauteur 7,7') avec accès par l'arrière. Situé près des services, écoles, garderies et transports. Avec ses logements vacants et bien entretenus, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer pour maximiser vos investissements ou trouver votre prochaine résidence.
-
Superficie du terrain:
3 228 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
30' X 52'
1964
1 560 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Bitume et gravier
Addenda
Ce triplex détaché se distingue par ses trois logements vacants, offrant un excellent potentiel de revenus ou une flexibilité pour habitation:
* Un vaste 6 ½, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant.
* Un 3 ½ avec chambre fermée, offrant confort et intimité.
* Un 3 ½ avec chambre à aire ouverte, au design moderne et lumineux.
* Deux espaces de stationnement à l'arrière, un atout précieux.
* Propriété libre immédiatement, idéale pour démarrer vos projets rapidement.
N.B. Les quelques travaux de finition restant à faire dans les logements seront à la charge et aux frais de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
30' X 52'
1964
1 560 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Bois , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
37'90" X 96'80"
3 228 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'6" X 14'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'11" X 22'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'2" X 16' | Plancher flottant | Porte patio |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 15' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9' X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'5" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 12' | Plancher flottant | Bidet/entrée laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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27.1%
-
25.8%
-
17.6%
-
16.8%
-
12.6%
-
8.8%
-
2.9%
-
21.1%
-
56.5%
-
10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RENE LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RENE LEVESQUE
RE/MAX IMMOBILIA | 2640, Henri-Bourassa Est, Montréal, Québec, H2B 1V6
- Bur.: 514-383-2727 |
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