650 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

650 000 $

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650 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

650 000 $

Prochaine visite libre

11298 - 11300 Av. Edger, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5A2

Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant habiter une partie de la propriété tout en générant un revenu, ce duplex mérite votre attention! Secteur paisible, proche des services et transports, parfait pour un style de vie dynamique et tranquille! Famille, ou solo ne manquez pas votre chance le Duplex est à vous!! Cette opportunité EST LA VOTRE!! Je vous attends !! Faite une demande de visite :) L'immeuble est loués a 100%

  • Superficie du terrain: 3 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
JESSICA JEAN-PIERRE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex, idéalement situé à Montréal-Nord, offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs où pour les propriétaires occupants.

Description des unités :

Chaque unité comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains avec bain-douche, un salon et une cuisine/salle à manger.
Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. L'unité du rez-de-chaussée bénéficie aussi de l'accès au sous-sol. Potentiel de faire une troisième unité qui n'est pas encore aménagé. Venez visiter, Duplex à convoité!!!

Améliorations récentes :

Toiture refaite en 2018, assurant une protection durable contre les intempéries.
2023 plancher flottant a été mis à l'adresse 11300
2023 la toilette a été rénové à l'adresse 11300

**À proximité :**
- Écoles primaires
-Cégep
- Transports en commun
-Garderie

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur du le fait que les propriétaires n'habitent pas l'immeuble. Je vous attends!! Facile à visiter l'immeuble est loués a 100%

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1956

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 238,86 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 chauffe eau loué, luminaire

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11298 - 11300 Av. Edger, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.6%
  • 25.1%
  • 17.4%
  • 14.8%
  • 12.1%
  • 7.3%
  • 3.0%
  • 26.2%
  • 63.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JESSICA JEAN-PIERRE
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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