745 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

745 000 $

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745 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

745 000 $

Prochaine visite libre

11070 - 11074 Av. Gariépy, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4C7

Grand Duplex avec bachelor plus garage double en profondeur. Très bien entretenue avec plusieurs rénovations faites au fil des années.Accès direct au garage par le logement principal.Grande cour arrière avec ensoleillement côté Ouest et balcon arrière de 8p x 19p.Excellente localisation près des services et des transports.Toiture 2011.Entrée de stationnement 2005.Réfection de l'égout public pricipal 2005 Réfection balcon avant ciment rez-de-chaussée 2000. Installation des rampes en aluminium et des revêtements des balcons en fibre de verre 2000.

  • Superficie du terrain: 3 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1964
RENE LEVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39'

1964

1 170 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Salle de bain avec installation laveuse et sécheusse dans le logement du rez-de-chaussée et le logement du deuxième étage aussi.
Pour le bachelor l'installation laveuse et sécheusse est située dans le passage.

Les deux cuisines rénovées au rez-de-chaussée et au deuxième étage.

Plancher de bois franc dans les trois logements.

Réfection de la toiture 2011 au montant de 8,800.$
Réfection de l'égout public principal de la propriété 2004 au montant
de 4,543.$
Réfection de l'entrée asphalte du stationnement 2005 au montant de 1,495.$
Travaux de maçonnerie 2016 au montant de 6,208.$
Réfection complète du balcon avant en ciment 2000 du rez-de-chaussée au montant de 5,981.$
Installation des rampes en aluminium et des revêtements des planchers en fibre de verre 2000 au montant de 3,920.$
Portes avant et arrière 1996 & 1997.

11070 Gariepy locataire depuis 2020.
11072 Gariepy locataire depuis 2020.
11074 Gariepy locataire depuis plus de 10 ans

N.B. La location des trois réservoirs eau-chaude sont aux frais
du propriétaire au montant de 93,06.$/ au deux mois pour un total de 558,36$ par année.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 39'

1964

1 170 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 92'

3 450 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'8" Céramique
1 (app.) Passage 1er niveau/RDC 7'9" X 22' irr. Bois bois franc lattes
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 12'9" Bois bois franc lattes
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'3" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 10'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 8'6" irr. Céramique inst. lav+séch
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 16' Bois bois franc lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'8" Bois bois franc lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'9" Bois bois franc lattes
1 (app.) Balcon 1er niveau/RDC 8' X 19' irr. Béton plis extension bois
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
11070 - 11074 Av. Gariépy, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 23.0%
  • 19.3%
  • 13.8%
  • 13.5%
  • 9.2%
  • 1.9%
  • 19.6%
  • 66.0%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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