889 000 $
6-PLEX à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10980 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4V9
6-PLEX de 6 fois 4 1/2.Électricité et chauffage aux frais des locataires.Eau-chaude location Hydro-Solution aux frais des locataires.Bâtisse de 54pieds de façade par 31.9pieds de profondeur.Toiture 2022.Sous-sol seulement pour les espaces de rangement et l'intallation des réservoirs pour l'eau-chaude.Très belle localisation pour les services et les transports en commun. Grand potentiel pour augmenter les revenus.Même propriétaire depuis 1989.
-
Superficie du terrain:
5 562 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
54' X 31'90" Irrégulières
1958
1 729 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
TPO , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Détails des logements;
App.1 locataire depuis 25 ans avec entrée laveuse-sécheuse
App.2 locataire depuis novembre 2022 avec entrée laveuse-sécheuse
App.3 locataire depuis 16 ans avec entrée laveuse seulement
App.4 locataire depuis 22 ans avec entrée laveuse-sécheuse
App.5 locataire depuis 4 ans avec entrée laveuse-sécheuse
App.6 locataire depuis 20 ans avec entrée laveuse-sécheuse
Avis d'augmentation des logements pour 1 juillet 2023 jusqu'au 30 juin 2024.
App.1 de 630.$/mois à 650.$/mois
App.2 même montant à 1000.$/mois
App.3 de 670.$/mois à 690.$/mois
App.4 de 600.$/mois à 625.$/mois concierge
App.5 de 600.$/mois à 625.$/mois
App.6 actuellement au montant de 620.$/mois sera libre à partir du 1er avril 2023.
Particularités du bâtiment
54' X 31'90" Irrégulières
1958
1 729 Pi2
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
TPO , Membrane élastomère
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
60'50" X 91'80" Irrégulières
5 562 Pi2
Clôturé
Gravier
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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26.9%
-
27.8%
-
13.5%
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15.8%
-
13.9%
-
9.8%
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1.9%
-
17.0%
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56.1%
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14.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est RENE LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RENE LEVESQUE
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- Bur.: 514-383-2727 |
- Téléc.: 514-383-1214
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.