889 000 $

6-PLEX à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

889 000 $

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889 000 $

6-PLEX à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

889 000 $

Prochaine visite libre

10980 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4V9

6-PLEX de 6 fois 4 1/2.Électricité et chauffage aux frais des locataires.Eau-chaude location Hydro-Solution aux frais des locataires.Bâtisse de 54pieds de façade par 31.9pieds de profondeur.Toiture 2022.Sous-sol seulement pour les espaces de rangement et l'intallation des réservoirs pour l'eau-chaude.Très belle localisation pour les services et les transports en commun. Grand potentiel pour augmenter les revenus.Même propriétaire depuis 1989.

  • Superficie du terrain: 5 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
RENE LEVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 31'90" Irrégulières

1958

1 729 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

TPO , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Détails des logements;
App.1 locataire depuis 25 ans avec entrée laveuse-sécheuse
App.2 locataire depuis novembre 2022 avec entrée laveuse-sécheuse
App.3 locataire depuis 16 ans avec entrée laveuse seulement
App.4 locataire depuis 22 ans avec entrée laveuse-sécheuse
App.5 locataire depuis 4 ans avec entrée laveuse-sécheuse
App.6 locataire depuis 20 ans avec entrée laveuse-sécheuse

Avis d'augmentation des logements pour 1 juillet 2023 jusqu'au 30 juin 2024.

App.1 de 630.$/mois à 650.$/mois
App.2 même montant à 1000.$/mois
App.3 de 670.$/mois à 690.$/mois
App.4 de 600.$/mois à 625.$/mois concierge
App.5 de 600.$/mois à 625.$/mois
App.6 actuellement au montant de 620.$/mois sera libre à partir du 1er avril 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 31'90" Irrégulières

1958

1 729 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

TPO , Membrane élastomère

Bois , Céramique , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'50" X 91'80" Irrégulières

5 562 Pi2

Clôturé

Gravier

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
10980 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 27.8%
  • 13.5%
  • 15.8%
  • 13.9%
  • 9.8%
  • 1.9%
  • 17.0%
  • 56.1%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RENE LEVESQUE
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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