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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10924 - 10926 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4V9
Superbe duplex impeccable avec plusieurs importantes effectuées aux fils des ans.Garage détaché de 14px22p.Trois espaces de stationnement.Spa plus gazébo.Toiture 2006.Salle de bains rénovées pour les deux logements.Portes avant et arrière 2014.Unité d'air climatisé mural 2012.Fenestrations 1985.Auvants,balcons et rampes aluminiums de 2016/2018. Restauration des armoires de cuisine en 2020. Grande cours arrière privée avec paysagement de qualité.À proximité,École Marie-Clarac,hôpital Marie-Clarac,parc Ménard,des services et des transport.Location logement 2e étage au montant de 800$/mois à partir du 1er juillet 2023 jusqu'au 30 juin 2024.
-
Superficie du terrain:
4 533 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
25' X 25'
1954
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Très grande cuisine fonctionnelle avec îlot central amovible
plus dosseret et comptoir en céramique.
Plusieurs dispositions et possibilités d'aménagement du rez-de-chausée selon les goûts des acheteurs.
Le logement du 2e étage qui était un 4 1/2 à l'origine à été converti en un grand 3 1/2 spacieux et possède une très belle luminosité.
Clôture intimité 1989.
Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un proprétaire occupant ou pour un investissement à long terme.
Inclus aussi dans la vente, le réfrigérateur du garage,les stores et les rideaux du logement au 2e étage.
Particularités du bâtiment
25' X 25'
1954
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
50' X 89'
4 533 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , double en profondeur
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'6" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'2" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'7" | Bois | lattes |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 7'7" X 11' | Parqueterie | garde-robe double |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'7" X 10'11" | Parqueterie | garde-robe double |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'7" X 13'5" | Parqueterie | toilette et lavabo |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'10" X 13'5" irr. | Parqueterie | avec espace de rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Spa , Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures,stores,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière, laveuse et sécheuse,hotte et micro-ondes,unité d'air climatisé mural,îlot central plus les deux tabourets,petit meuble de cuisine rangement,réfrigérateur et congélateur au sous-sol,spa et gazébo,abris de voiture de 20pieds simple,cabanon.
Selon le bail au 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
26.2%
-
27.3%
-
13.3%
-
16.7%
-
14.6%
-
13.2%
-
2.1%
-
16.1%
-
56.6%
-
11.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est RENE LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RENE LEVESQUE
RE/MAX IMMOBILIA | 2640, Henri-Bourassa Est, Montréal, Québec, H2B 1V6
- Bur.: 514-383-2727 |
- Téléc.: 514-383-1214
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