1 149 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

6880 - 6884 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 2Z7

Magnifique Grand 4-PLEX, 37' x 48' irr avec garage double. L'un des plus beaux quartiers de Nouveaux Rosemont, à deux pas des Galeries D'anjou et du futur station de métro. Maison bien entretenu, même propriétaire depuis 1989. Rez-de-chaussée comprend 3 grandes chambres avec possibilité de convertir la salle à manger en 4e chambre. Laveuse et sécheuse situées au rez-de-chaussée. L'unité principale comprend une thermopompe murale de 18 000 Btu. Le foyer a été modifié pour répondre aux normes de la ville. Grande salle de jeux au sous-sol avec 2e cuisine et chambre froide souterraine construite sur mesure. Veuillez svp consulter l'addenda.

  • Superficie du terrain: 4 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé
ANTONIO CAMPOPIANO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48' Irrégulières

1976

Béton coulé

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tous les loyers rapportent actuellement 26,640 $ par année

Étage principal
-Propriétaire occupant depuis 1989
-Entrée fermée avec garde-robe
-Grand couloir avec plancher de céramique et belles moulures au plafond
-Grand salon avec plancher en parqueterie et moulures au plafond
-Thermopompe murale 18000 BTU installée en 2019
-Grande cuisine avec armoires en bois, dosseret en céramique et comptoirs en granit. Une grande porte-patio donne accès à un grand balcon.
-La salle à manger formelle juste à côté de la cuisine peut accueillir une grande table. Possibilité de transformer cet espace en une 4ème chambre.
-Salle de bain magnifiquement rénovée avec un décor de style moderne, de superbes caractéristiques comme le lavabo vasque rectangulaire et la conception de carreaux à mi-mur.
-Grande chambre des maîtres avec sa propre salle d'eau.
-Deux autres chambres de grandes dimensions avec plancher en parqueterie

Sous-sol
-Grand espace, salle de jeux avec plancher de céramique
-Nouveau foyer au bois écologique Supreme Fusion 18 installé en 2018. Certificat de conformité disponible.
-Espace bar
-Porte-patio avec accès à la cour arrière
-Deuxième cuisine fermée, située à côté de la salle de jeux, à l'abri des regards.
-Chambre froide construite sur mesure, entièrement souterraine, idéale pour conserver les aliments.
-Salle d'eau
-Accès au garage double, avec sa propre entrée avant privée.



2ème étage

Unité#6882:
-4 1/2
-Appartement magnifiquement rénové "style condo"
-Cuisine rénovée avec dosseret en céramique et plancher en céramique
-Thermopompe murale (Chauffage et climatisation) installée en 2019
-Superbe puits de lumière pour un éclairage supplémentaire
-Installation lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
-Grandes portes-patio situées à l'avant et à l'arrière qui donnent accès à des balcons indépendants
-Salle de bain rénovée avec carrelage en céramique du sol au plafond
-Grand salon avec vue sur la cuisine
-Deux grandes chambres fermées avec plancher en parqueterie
-Chauffage électrique payé par les locataires



Unité #6884:
-4 1/2
-Grande cuisine avec plancher de céramique et porte-patio double pour accéder au balcon de la cour arrière
-Deux grandes chambrés fermées avec plancher en parqueterie
-Salon avec plancher de céramique et deuxième porte-patio double pour accéder au balcon avant
-Chauffage électrique payé par le locataire

Unité #6880A:
-3 ½
-Locataire depuis plus de 30 ans
-Chauffage et électricité inclus dans le loyer


Autre
-Construction 1976
-Toiture refaite en 2004
-Fenêtres et portes-patio changées au fil des ans
-Garage double
-Terrain de coin

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48' Irrégulières

1976

Béton coulé

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46'9" X 90' Irrégulières

4 208,69 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 20'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 14' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 13' irr. Parqueterie
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 10'7" irr. Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21' X 11'1" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 15'4" X 5'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'10" X 7'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 20'5" X 20'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 2'10" irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 19'8" X 8'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, 3 chauffe-eau, thermopompe murale (18 000 btu Daikin)

Unité #6880: Rideaux, pôles et stores. Unité #6882:Ventilateur de plafond de la cuisine et lumière de la chambre appartenant au locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6880 - 6884 Rue St-Zotique E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 2Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 24.2%
  • 14.5%
  • 13.5%
  • 24.6%
  • 0.4%
  • 5.0%
  • 0.3%
  • 58.1%
  • 35.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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