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1 500 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

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5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 500 000 $

Prochaine visite libre

3519 - 3527 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2K 3Z2

Très grand 5plex de 33p de façade.Emplacement de choix, près des commerces,des services et des transports en commun. Cette propriété a su conserver son merveilleux cachet d'époque avec ces boiseries,ces moulures,ces portes vitrées et ces planchers de bois franc.Sous-sol de 6pieds et 10pouces avec plancher de béton.Toiture 2011.Balcons avant 2014.

  • Superficie du terrain: 2 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1920
RENE LEVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X N/A Irrégulières

1920

6 213 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les 4 x 4 1/2 sont tous avec salon double plus une chambre fermée, les pièces sont grandes et les logements sont bien entretenus au fil des ans.
Les logements possèdent tous une installation laveuse et sécheuse, sauf le 3523.
Les locations des chauffe-eaux sont le 3521 le locataire ajoute le montant de la location sur son loyer tous les mois qui est payé par suite par le propriétaire,le 3525 et le 3527 payés par les locataires.
Réservoir mazout 2016.
Balcon arrière deuxième étage 2018.
Fournaise environ 20ans selon le propriétaire.
Plomberie plus ou moins 1988 selon le propriétaire.
Stabilisation sur pieux d'acier par le Groupe Fondabec avec l'installation de 6 pieux en façade faite en 2020.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X N/A Irrégulières

1920

6 213 Pi2

Aluminium , Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 79'

2 612 Pi2

Paysager

Parc La Fontaine, Hôpital Notre-Dame , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 17'8" Bois franc lattes
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 16'3" Bois franc lattes
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'5" irr. Tuiles coin repas
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 6' Céramique douche plus lavabo
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'7" X 4'11" Tuiles toilette seulement
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'11" X 4' irr. Tuiles
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9' X 12'5" Bois franc lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 12'5" Bois franc lattes
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'11" Bois accès salle de bain
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 9'3" irr. Bois franc lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11' Bois franc lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'3" Bois franc lattes
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 30' X 0' irr. Béton hauteur 6pieds et 10 pouces
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3519 - 3527 Rue de Bordeaux, Plateau Mont-Royal, H2K 3Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 18.8%
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