Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

Vendu

Prochaine visite libre

1468 - 1470 Av. Jacques-Lemaistre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2C1

Occupation double.Emplacement de choix dans le Domaine St-Sulpice.Superbe duplex très bien entretenu avec plusieurs rénovations majeures effectuées au fil des années par des propriétaires consciencieux.Orientation permettant un ensoleillement durant toute la journée.Secteur paisible idéal pour la famille sur une rue peu passante.Grand espace à aire ouverte, salon avec salle de séjour au rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle avec salle à manger incluant armoires de rangement multi-usages supplémentaires.Deux salles de bain complètes.Sous-sol avec salle familiale,deux chambres à coucher plus un atelier.Sortie sous-sol arrière.

  • Superficie du terrain: 4 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1963
RENE LEVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 36'

1963

1 134 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Béton , Bois , Céramique , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Proximité de l'école St-Isaac-Jogues,du parc Frédéric-Back,du centre sportif Claude-Robillard,des Cégeps Ahunstic & André-Grasset, des transport en commun et des services.

Occupation double pour le rez-de-chaussée et le 2e étage à la signature de l'acte de vente.

Liste des rénovations depuis 1998.
Réfection de la cuisine complète et ouverture du mur en 1998 avec ajout d'armoires cuisine 2002
Salle de bain rez-de-chaussée 1998 & douche 2012
Sablage et vernissage des planchers 1998 RDC & 2002 2e étage.
Changement du clapet anti-retour principal au sous-sol 2003.
Terrassement avant 2003.
Balcons avant et les rampes 2005.
Panneau électrique rdc 2009.
Salle de bain sous-sol 2009.
Balcons arrière et rampes 2010.
Changement des plinthes électriques et des thermostats 2012.
Thermos de la fenestration façade de la propriété 2012.
Cabanon 2013.
Ouverture mur salon et salle de séjour 2013.
Planchers-comptoirs-dosseret cuisine 2016.
Portes avant rez-de-chaussée 2016.
Fournaise au gaz rez-de-chaussée 2016.
Chauffe-eau au gaz (2) plus correction tuyau Gaz Métro 2016.
Toiture 2017 en TPO.
Unité murale de climatisation 2019.
Réparation des joints de briques et des allèges de la fenestration 2019.
Entrée d'eau cuivre 2020.
Hotte cuisinière 2020.
Fenêtres des cuisines et portes arrières 2021, sauf porte du
sous-sol.








Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 36'

1963

1 134 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Béton , Bois , Céramique , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'70" X 100'

4 375 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'8" Céramique Garde-robe double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 11'8" Bois bois franc lattes
1 (app.) Salle de séjour 1er niveau/RDC 9' X 10'11" Bois bois franc lattes
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11' Tuiles Tuiles en vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11' Tuiles Tuiles en vinyle
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 6'11" irr. Céramique Douche en coin
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Bois bois franc lattes
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 11'1" Bois bois franc lattes
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 19' irr. Tuiles
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 8'5" irr. Céramique Bain plus douche
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'7" Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11'1" Tuiles ou bureau
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'8" X 12'5" irr. Béton Sortie arrière
1 (app.) Salle fournaise Sous-sol 1 5'4" X 8'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle,stores,rideaux,unité mural air climatisé, cabanon.

Selon le bail 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1468 - 1470 Av. Jacques-Lemaistre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 21.2%
  • 8.2%
  • 16.8%
  • 34.3%
  • 3.3%
  • 18.9%
  • 8.8%
  • 35.6%
  • 33.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RENE LEVESQUE
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