990 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
990 000 $
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1468 - 1470 Av. Jacques-Lemaistre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 2C1
Emplacement de choix dans le Domaine St-Sulpice.Superbe duplex très bien entretenu avec plusieurs rénovations majeures effectuées au fil des années par des propriétaires consciencieux.Orientation permettant un ensoleillement durant toute la journée.Secteur paisible idéal pour la famille sur une rue peu passante.Grand espace à aire ouverte, salon avec salle de séjour au rez-de-chaussée. Cuisine fonctionnelle avec salle à manger incluant armoires de rangement multi-usages supplémentaires.Deux salles de bain complètes.Sous-sol avec salle familiale,deux chambres à coucher plus un atelier.Sortie sous-sol arrière.
-
Superficie du terrain:
4 375 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
31'50" X 36'
1963
1 134 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
TPO
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Proximité de l'école St-Isaac-Jogues,du parc Frédéric-Back,du centre sportif Claude-Robillard,des Cégeps Ahunstic & André-Grasset, des transport en commun et des services.
Liste des rénovations depuis 1998.
Réfection de la cuisine complète et ouverture du mur en 1998 avec ajout d'armoires cuisine 2002
Salle de bain rez-de-chaussée 1998 & douche 2012
Sablage et vernissage des planchers 1998 RDC & 2002 2e étage.
Changement du clapet anti-retour principal au sous-sol 2003.
Terrassement avant 2003.
Balcons avant et les rampes 2005.
Panneau électrique rdc 2009.
Salle de bain sous-sol 2009.
Balcons arrière et rampes 2010.
Changement des plinthes électriques et des thermostats 2012.
Thermos de la fenestration façade de la propriété 2012.
Cabanon 2013.
Ouverture mur salon et salle de séjour 2013.
Planchers-comptoirs-dosseret cuisine 2016.
Portes avant 2016.
Fournaise au gaz rez-de-chaussée 2016.
Chauffe-eau au gaz (2) plus correction tuyau Gaz Métro 2016.
Toiture 2017 en TPO.
Unité murale de climatisation 2019.
Réparation des joints de briques et des allèges de la fenestration 2019.
Entrée d'eau cuivre 2020.
Hotte cuisinière 2020.
Fenêtre et porte cuisine 2021.
Particularités du bâtiment
31'50" X 36'
1963
1 134 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
TPO
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
43'70" X 100'
4 375 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 5'8" | Céramique | Garde-robe double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'8" | Bois | bois franc lattes |
| 1 (app.) | Salle de séjour | 1er niveau/RDC | 9' X 10'11" | Bois | bois franc lattes |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11' | Tuiles | Tuiles en vinyle |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11' | Tuiles | Tuiles en vinyle |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'11" irr. | Céramique | Douche en coin |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 14'6" | Bois | bois franc lattes |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'1" | Bois | bois franc lattes |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 19' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'5" irr. | Céramique | Bain plus douche |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'7" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'1" | Tuiles | ou bureau |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'5" irr. | Béton | Sortie arrière |
| 1 (app.) | Salle fournaise | Sous-sol 1 | 5'4" X 8'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle,stores,rideaux,unité mural air climatisé, cabanon.
Selon le bail 2e étage.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
18.1%
-
19.6%
-
7.5%
-
15.5%
-
31.7%
-
3.3%
-
18.9%
-
8.8%
-
35.6%
-
33.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RENE LEVESQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RENE LEVESQUE
RE/MAX IMMOBILIA | 2640, Henri-Bourassa Est, Montréal, Québec, H2B 1V6
- Bur.: 514-383-2727 |
- Téléc.: 514-383-1214
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