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869 000 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

869 000 $

Prochaine visite libre

1255 - 1257 Rue Legendre E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1H3

Superbe Duplex très bien entretenue.Logement du 2e étage libre à l'acheteur.Emplacement de choix et secteur paisible.Idéal pour la famille.Domaine Saint-Sulpice Proximité de l'école primaire St-Isaac-Jogues,du parc Fréderic Back,du centre sportif Claude-Robillard,des Métros et des services.Plusieurs rénovations majeures effectuées au fil des années

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1963
RENE LEVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 36'

1963

1 134 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Logement du rez-de-chaussée 1255 Legendre bail échéance 30 juin 2022.
Logement 2e étage 1257 Legendre vacant et libre pour possession par l'acheteur.
Remplacement et installation de la fournaise au gaz de marque Goodman avec climatiseur central en 2021, montant total de 9,427.$
Entrée d'eau refaite en cuivre en 2017 au montant total de 3,604.$
Réparations fissures 2021 pour un montant total de 1,460.$
Remplacement réservoir eau-chaude plus connexion en 2020 pour un montant total de 2,012.$
Différents travaux d'électricité pour le logement 1257 Legendre en 2018 pour un montant total de 965.$
Travaux de sablage pour le logement 1257 Legendre en 2019 dans les trois chambres à coucher au montant total de 1,212.$
Fenestrations chambres avant rez-de-chaussée et 2e étage 2019 au montant total de 1,048.$
Plafond de la cuisine rez-de-chaussée 1255 Legendre insonorisé.
Isolation,pare-vapeur et gypse de la cuisine refaite au 2e étage.
Plancher céramique refaite salle de bain 2e étage.
Toiture refaite plus ou moins 15 ans selon le propriétaire.
Six fenêtres remplacées ainsi que les allèges en ciment pour les deux logements.
Nouvelle entrée électrique.
Hauteur plafond du sous-sol 8 pieds.
Sortie extérieure arrière au sous-sol.
Toilette et cuvette dans l'atelier.
Plusieurs espaces de rangement au sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'50" X 36'

1963

1 134 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Bois , Céramique , Linoléum , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 500 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Passage 1er niveau/RDC 7'2" X 16' Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 11'1" Linoléum armoires en bois massif Chêne
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 11'1" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 14'6" Bois lattes de bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'1" Bois lattes de bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'3" Bois lattes de bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 23'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'9" X 9' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'8" X 15'5" Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'9" X 18' Béton sortie arrière
1 (app.) Salle de fournaise Sous-sol 1 11'2" X 19'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé central,cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1255 - 1257 Rue Legendre E., Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2M 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 20.8%
  • 10.6%
  • 16.5%
  • 32.1%
  • 8.7%
  • 16.4%
  • 20.6%
  • 37.9%
  • 16.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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