Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 octobre 2024 de 14H00 à 16H00

924 800 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

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924 800 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

924 800 $

Prochaine visite libre

163 Av. Fraser, Lorraine, J6Z 3B2

Découvrez le charme de cette remarquable propriété construite en 2015. Elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et de plafonds de neuf pieds. La cuisine spacieuse est dotée de nombreux rangements et d'un comptoir-lunch. La maison comprend quatre grandes chambres sur le même étage, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Parmi les points forts on retrouve un système de chauffage central contrôlé sur deux zones et une thermopompe pour un confort optimal toute l'année, un immense garage avec plafond de 12 pieds et un foyer au propane. Cette maison allie confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

  • Superficie du terrain: 6 803 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2015
JULIEN SELLA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32'10" Irrégulières

2015

Béton coulé

Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette splendide propriété construite en 2015 qui se distingue par ses nombreuses caractéristiques de qualité et le respect des normes les plus récentes.

À l'étage, quatre grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes offrent un espace confortable et pratique. La chambre principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain privée attenante avec plancher chauffant.

Le rez-de-chaussée, de type aire ouverte avec des plafonds de neuf pieds, présente une cuisine spacieuse avec comptoirs en granite, beaucoup de rangement et un comptoir-lunch. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres. Un foyer au propane ajoute une touche chaleureuse au salon.

Le sous-sol avec son plafond de 8 pieds et ses grandes fenêtres est aménagé en une grande salle familiale, une salle mécanique et deux espaces de rangement. La plomberie est déjà sur place pour aménager un espace bar.

Avec un terrain de plus de 6 800 pieds carrés et une cour ensoleillée cette maison est située dans un secteur de choix. Elle offre un confort et une commodité incomparables.

La maison inclut également :

-Un hall d'entrée fermé avec penderie
-Une salle à manger lumineuse avec une porte patio de huit pieds de large menant à la cour arrière
-Une pratique salle d'eau au rez-de-chaussée
-Une salle de lavage à l'étage avec des armoires de rangement et un grand comptoir
-Un immense garage avec plafond de douze pieds pouvant accommoder plusieurs types de véhicules et offrant de grands espaces de rangement

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve :

-Un système de chauffage central avec contrôle sur deux zones et une thermopompe centrale
-Une balayeuse centrale avec sortie sur chaque étage
-Des postes de balayeuse supplémentaires intégrés dans la cuisine, les salles de bain et la salle de lavage (valets)
-Des armoires de cuisine surdimensionnées
-Des planchers en latte de cerisier de 5 pouces de largeur
-Une isolation de qualité supérieure permettant des économies d'énergie (coût d'électricité actuel de 2200 $ par an)
-Un système d'irrigation avant et arrière
-Un cabanon électrifié

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette splendide propriété la vôtre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 32'10" Irrégulières

2015

Béton coulé

Double largeur , Intégré , Tandem

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66'10" X 100' Irrégulières

6 803 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'11" X 18'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 12'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 11'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 4'2" Céramique
Terrasse 1er niveau/RDC 9'8" X 4'9" Bois
Patio 1er niveau/RDC 10'2" X 11'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 13'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 6' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 11'4" irr. Céramique Planchers Chauffants
Chambre 2e niveau 11'3" X 17'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 13'10" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 14'10" Bois
Salle de lavage 2e niveau 9' X 11'1" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 9' irr. Céramique Planchers Chauffants
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 30' irr. Béton
Salle Mecanique Sous-sol 1 10'8" X 11'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 4'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 9'3" Béton
Garage Garage 23' X 30'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte cuisine, Poles, Luminaires, echangeur d'air, rideaux, stores, fixtures, balayeuse centrale, thermopompe, ouvre porte de garage électrique X2 et 4 manettes, système d'alarme non relié, foyer au gaz, cabanon, système irrigation

Lave-vaisselle, sauna, adoucisseur d'eau, huches dans le bureau à l'étage, table de billard, machine à boules (pinball)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
163 Av. Fraser, Lorraine, J6Z 3B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 27.2%
  • 16.4%
  • 18.9%
  • 21.5%
  • 64.1%
  • 19.1%
  • 8.7%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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