889 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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2689 - 2693 Rue des Salicaires, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 0B8
Charmant Duplex Moderne - Quartier Vert Urbain. Découvrez ce superbe duplex de construction récente (2022) situé au coeur d'un quartier vert urbain, conçu pour une vie en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Parfaitement adapté pour les familles, ce duplex propose un environnement paisible, sécurisé et convivial.
-
Superficie du terrain:
3 117 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
20' X 32'10"
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Superbe duplex de construction récente (2022), conçu avec des matériaux de haute qualité et offrant un cadre de vie exceptionnel. Le logement principal, réparti sur deux étages, comprend trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille. La fenestration généreuse inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant un espace de vie lumineux et chaleureux. Le logement du sous-sol se distingue par sa belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. En plus de ses atouts résidentiels, ce duplex est un excellent investissement, générant un revenu annuel de 48 000$. Situé à quelques pas de l'école primaire des Semis, dans un quartier recherché, il combine confort moderne et proximité avec toutes les commodités essentielles.
Particularités du bâtiment
20' X 32'10"
2022
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
36'10" X 85'30"
3 117,23 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 8'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 6'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers des deux logements 2689 et 2693 Air climatisé 2689(1), 2693(1) Rideaux, tringles, stores des deux logements Cabanon Arrosoire extérieur.
Tout ce qui appartient aux locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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8.9%
-
16.7%
-
10.9%
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17.5%
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46.0%
-
38.8%
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36.5%
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24.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est GRISMILDA BONILLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GRISMILDA BONILLA
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- Bur.: 514-383-2727 |
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