669 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

669 000 $

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669 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

669 000 $

Prochaine visite libre

5281 Rue Hutchison, Plateau Mont-Royal, H2V 4B4

Au Coeur du Quartier Mile-End.Cette superbe appartement situé au 3e étage bénéficie d'un ensoleillement et d'une grande luminosité sans compromis par sa grande et généreuse fenestration.Trois chambres à coucher.Plafonds de 10 pieds.Cachet d'époque avec sa fenêtre en baie et son foyer décoratif.Plusieurs rénovations importantes effectués.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
RENE LEVESQUE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 70' Irrégulières

1900

1 377 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe cuisine avec son comptoir Granit et très fonctionnelle par ces espaces et ces tiroirs de rangement refaite en 2009,son îlot repas comptoir Granit peu recevoir deux tabourets et donne accès au balcon sur la cour intérieure.
Elle dispose aussi d'un espace café avec haut d'armoire portes vitrées.
Grand salon double avec baie vitrée,foyer et manteaux décoratifs.
Superbe hall d'entrée de très bonne dimension.
Salle de bain refaite en 2009.
La salle de lavage arrière dispose aussi d'un espace de rangement très intéressant pour le futur acheteur.
Ce bâtiment des années 1900 est très bien entretenue et bénéficie d'une bonne gestion interne.
Listes des rénovations faites au fil des années,
Portes & fenêtres pour le 5281 pour 6,902.$
Cuisine & salle de bain pour le 5281 pour environ 39,600.$
Revêtement balcon 2013 avant et marches au montant de 644.$
Remplacement de la fournaise au gaz 2016 au montant de 7,421.$
Remplacement de la toiture en 2018 au montant de 19,758.$ plus travaux de ferblantier 2019 au montant de 1,718.$
Réparations joints de brique arrière 2019 au montant de 12,463.$
Travaux de calfeutrage complet arrière 2019 au montant de 3,978.$
Balcon cour intérieure en cèdre,fascia et soffite pour le 5281 en 2018 au montant 2,584.$

Accès au sous-sol pour fins de rangement seulement pour usage saisonnier ou occasionniel.

Frais de co-propriété inclus le chauffage,l'assurance de l'immeuble,taxe scolaire payés par le Collectifs Hutchison.
Taxe municipale et entretien aux frais des propriétaires.

Droit de préemption 48hrs.

Fonds de prévoyance 30 septembre 2019 au montant de 8,229.$

Mise de fonds pour l'achat est de 20.%

Institution financière auprès de laquelle l'acheteur s'engage à obtenir un emprunt hypothécaire est la Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal d'Outremont au 1145 av. Bernard Montréal,Qc.

Les notaires seront Me Louise Giguère ou soit Gail Cimon
et les frais de notaire à la charge de l'acheteur.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 70' Irrégulières

1900

1 377 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8' X 11' Bois lattes
Salon 3e niveau 11'8" X 15' Bois lattes
Salon 3e niveau 7'10" X 11'7" Bois lattes
Cuisine 3e niveau 11'4" X 18'6" irr. Céramique plus îlot comptoir repas
Salle à manger 3e niveau 11'6" X 14'11" Bois lattes
Salle de bains 3e niveau 5' X 10' irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7' X 10'5" irr. plywwood avec rangement
Chambre principale 3e niveau 11'7" X 11'10" Bois lattes
Chambre 3e niveau 8'9" X 11'6" Bois lattes
Chambre 3e niveau 8'2" X 10'7" irr. Bois lattes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière,hotte,unité d'air climatisé mural,fixtures, laveuse et sécheusse.

Penderie de rangement chambre arrière, fixture vitrail de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    5281 Rue Hutchison, Plateau Mont-Royal, H2V 4B4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 12.8%
    • 18.6%
    • 3.0%
    • 14.3%
    • 49.0%
    • 0.4%
    • 10.9%
    • 9.4%
    • 70.5%
    • 8.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    RENE LEVESQUE
    Courtier immobilier

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