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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

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Prochaine visite libre

3084 Rue Marcel-Proust, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 6A5

Bienvenue dans cette magnifique propriété. Cette spacieuse demeure est située dans le quartier très recherché "Bergerac", à côté d'un parc et à quelques pas de nombreuses commodités. La cuisine, le rez-de-chaussée et presque tout le deuxième étage ont été rénovés au cours de la dernière année. La propriété comprend quatre chambres de grande taille et deux salles de bains complètes au deuxième étage. Le vaste terrain de 7 154 pieds carrés comprend une piscine creusée. La thermopompe centrale a été mise à jour en 2021. Vous trouverez également deux garages et stationnement extérieur pour quatre véhicules. Voir l'addenda pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 7 155 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé
ANTONIO CAMPOPIANO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 38' Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le niveau supérieur de la maison offre une spacieuse chambre principale comprenant un walk-in et sa propre salle de bains privée avec une baignoire et une douche séparée. Cette étage comprend également trois autres chambres de taille généreuse, le plancher a été récemment poncé et verni. De nouvelles rampes d'escalier ont récemment été installées. Autres rénovations à cet étage : Les toilettes des deux salles de bain ont été changées, ainsi que les poignées de porte. Tous les murs ont été repeints.
De plus, il y a une grande salle familiale située entre l'étage principal et le deuxième étage, qui peut être facilement transformée en une cinquième chambre.

Le rez-de-chaussé a été rénové en 2023, avec des modifications pour créer un plan à aire ouverte. La cuisine a été entièrement réaménagée avec de nouvelles armoires offrant un espace de rangement généreux, un îlot de grande taille (13 pi x 3,8 pi) équipé d'un évier intégré et d'un lave-vaisselle, ainsi que des places pour quatre chaises. Les comptoirs et le dosseret en Dekton ajoutent à l'attrait, tout comme le nouveau plancher en céramique, une hotte de cuisine intégrée et un espace machine à café. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger spacieuse et le salon, qui comprend désormais un revêtement de sol en bois d'ingénierie. Un éclairage amélioré a été installé dans tout cet étage. Une foyer en bois attrayant avec un élément mural du sol au plafond sert de point focal. Toutes les fenêtres de cette zone sont équipées de stores motorisés de haute qualité. La salle d'eau de cet étage a également été récemment rénovée. L'entrée principale a sa propre zone séparée avec des placards doubles et dispose d'une serrure de porte intelligente. Les poignées de porte ont été changées et tous les murs repeints.

Le sous-sol est une toile vierge, et prêt à être aménagé par le nouveau propriétaire. Il y a une espace pour une future salle de bains supplémentaire, et vous y trouverez le système de thermopompe avec un échangeur d'air, qui a été changé en 2021. L'accès à une spacieuse chambre froide est situé sous l'escalier avant.

La propriété offre un grand terrain privé avec accès à une vaste cour arrière. La cour arrière est bordée sur deux côtés par des arbres de cèdre matures et d'un parc sur le troisième côté. Il y a une piscine creusée clôturée qui est chauffée et utilise un système au sel. Un grand balcon en ciment avec une rampe en aluminium permet d'accéder à la cuisine par des portes-patio doubles. Nouveau toit en métal installé en 2015 qui offre une longue durée de vie. Un cabanon est également inclus. La propriété dispose d'une allée en pavé-uni avec de la place pour quatre voitures et un garage pour deux voitures avec une borne de recharge pour voiture électrique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 38' Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 124' Irrégulières

7 155 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 19'7" X 14'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12' X 4' irr. Bois pour la CCP
Salle de bains 2e niveau 12' X 7'5" irr. Céramique Attenante a la CCP
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 5'7" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 15' X 12'5" irr. Bois Possibilité d'une CAC
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7'4" irr. Céramique placard à manteaux
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 14' irr. Céramique Comptoir/dosseret Dekton
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 13'8" irr. bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 14'3" irr. bois d'ingénierie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5'4" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 35'8" X 32' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , borne de recharge pour véhicule , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, hotte de cuisine, 2 x ouvre-portes de garage électriques, accessoires de piscine(avec chauffe-eau et système au sel), aspirateur central, réservoir de chauffe-eau,borne de recharge électrique pour auto.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, gazebo, quatre chaises de l'îlot de cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3084 Rue Marcel-Proust, Laval (Chomedey) (Autres), H7P 6A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 25.1%
  • 7.2%
  • 21.4%
  • 29.2%
  • 30.6%
  • 1.0%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 52.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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